Вы оформляете сделку купли-продажа, а может хотите застраховать квартиру или дом, в некоторых случаях Вам может понадобится отчет об оценке, чтобы определить точную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Ответим на самые популярные вопросы:
что такое оценка квартиры
когда нужна
сколько стоит отчет

Нужна оценка квартиры?

Цена 1800 рублей
Срок — 1 день!


    онлайн

    Что такое отчет об оценке рыночной стоимости квартиры

    Отчет об оценке может быть составлен только оценщиком или оценочной компанией, у которого должен быть квалификационный аттестат по направлению “Оценка недвижимости”, а также страхование ответственности.

    Зачем проводить оценку квартиры в Смоленске онлайн

    Отчет об оценке рыночной стоимости может Вам понадобиться, если Вы:

    • покупаете или продаете недвижимость (особенно с привлечением кредитных средств)
    • получили недвижимости в наследство
    • решаете спорные вопросы
    • рефинансируете ипотеку
    • купили в ипотеку квартиру на стадии строительства и дом сдан

    Оценщик сообщит Вам не только реальную (рыночную) стоимость дома или квартиры, но и предоставит документальное подтверждение стоимость (отчет об оценке).

    Оценка недвижимости онлайн

    В период пандемии данная услуга стала наиболее актуальной. Многие банки предоставляют возможность отправки отчета об оценке.

    ВАЖНО!

    В случае отправки в банк отчета в электронном виде, он должен быть подписан электронной цифровой подписью оценщика.

    Зачем отчет банку?

    Отчет об оценке стоимости квартиры или дома необходим банку для определения рыночной и ликвидационной стоимости.


      ВАЖНО!

      Если Вы купили квартиру или апартаменты в новостройке, обязательно предоставьте в банк отчет об оценке в течение 3-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

      Одновременно нужно подать полис страхования недвижимости, но не позднее 36 месяцев с даты подписания кредитного договора.

      Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости и передача его в банк в рассматриваемом случае является обязательным, что предусмотрено условиями кредитного договора и Федеральным законом “Об ипотеке”.

      Документы для оценки квартиры онлайн

      Оценщики нашей компании сбросят Вам перечень документов СМС или в WhatApp/Viber. В обязательном порядке требуются:

      • паспорт заказчика
      • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности
      • технический паспорт или поэтажный план и экспликация
      • договор купли-продажи или дарения (документ-основание)

      ВАЖНО!

      Для новостройки нужен договор долевого участия (ДДУ) и акт приема-передачи квартиры.

      Как получить готовый отчет об оценке

      При заказе отчета онлайн (например, через Домклик) Вам ничего не нужно будет делать дополнительно.

      Готовый отчет об оценке, подписанный ЭЦП оценщика и руководителем оценочной компании, автоматически отправляется в банк, Вам направляется сканированная копия отчета.

      При желании мы сделаем Вам бумажный вариант абсолютно бесплатно.

      Сколько стоит оценка

      Цены на оценку недвижимости в Смоленске:

      Прайс

      Оценка квартиры для Сбербанка, Домклик, Россельхозбанка 1 800 рублей 1-2 дня
      Оценка квартиры для Райффайзенбанка, Промсвязьбанка, АБ Россия, Газпромбанка 2 000 рублей 1-2 дня
      Оценка квартиры для Совкомбанка 2 500 рублей 1-2 дня
      Оценка дома для ипотеки 4 000 рублей 1-2 дня

      Средний срок подготовки отчета об оценки всего 1 рабочий день, чаще всего клиент получает отчет в электронном виде в день обращения. Отчет об оценке в электронном виде готовится быстрее, чем на бумажном носителе и при этом имеет ту же юридическую силу.

      Срок действия отчет об оценки6 месяцев с даты его составления.

      Что влияет при оценке на точную стоимость квартиры

      Что влияет при оценке на точную стоимость квартиры (для расчета цены во время оценки квартиры)

      1. площадь недвижимости
      2. количество комнат квартиры
      3. этаж расположения недвижимости
      4. состояние недвижимости, год когда делали ремонт квартиры и на сколько он хороший
      5. тип недвижимости (элитный, панельный, монолитный, новый или вторичное жилье)
      6. расположение недвижимости (как далеко центр города)
      7. рыночная стоимость квартир (предложения из базы рынка недвижимости)

      Нужна оценка квартиры?


      Цена от 1800 рублей

      Срок — 1 день!


        онлайн