Для установления ценности недвижимости в целях ликвидности кредитной организации необходима оценка квартиры для ипотеки. Жилье, приобретаемое в кредит, является до окончания выплат залогом банка. Отчет об оценке причисляется к официальным документам и принимается в государственных учреждениях, банках, страховых компаниях, судах.

Каждый будущий новосел, решающий квартирный вопрос с помощью ипотечного займа, должен оценить выбранную для покупки жилплощадь с помощью оценщика. Оценка квартиры для ипотеки выполняется за счет будущего собственника. В банк нужно предоставить подписанный экспертом документ с указанием реальной стоимости жилья.

Мы оценим квартиру по ипотеке быстро и компетентно, поскольку обладаем такими полномочиями.

Для проведения оценки квартиры для ипотеки потребуются:

  • Паспорт заемщика
  • Выписка из ЕГРН
  • Экспликация с поэтажным планом (или технический паспорт)
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия или договор дарения

Кто делает отчет об оценке квартиры для ипотеки

Право проведения оценки принадлежит независимым оценщикам либо оценочным организациям. Их деятельность регламентируется Федеральным законом, федеральными стандартами оценки.

Каждый отчет об оценке содержит максимум информации об оценщике, страховании его профессиональной ответственности, членстве в СРО. Также в документе приводятся описания методов оценки, характеристика объекта, анализ инфраструктуры района, статистические данные, фотографии помещения, сравнительные таблицы.

Некоторые кредитные организации рекомендуют обращаться в определенные оценочные компании. Это связано с уровнем квалификации специалистов. Таким образом, сокращается время обследования объекта и рассмотрения заявки на кредит. Так, например, оценка квартиры для Сбербанка, ипотека в котором оформляется очень быстро, выполняется нашими опытными оценщиками за 1 день. Это позволяет минимизировать риски, и оперативно согласовывать условия кредита.