Оценка имущественного комплекса

Самой объемной разновидностью услуг оценщика является оценка имущественных комплексов (ИК), так как включает в себя исследование не одного конкретного объекта, а их совокупность, которые классифицируются как имущество того или иного лица и используются для предпринимательской деятельности. Процедура требует значительных денежных и временных затрат, но практически во всех случаях, связанных с различными манипуляциями с ИК, она обязательна.

Документы для оценки имущественного комплекса

• реквизиты
• выписка из ЕГРН на объекты недвижимости
• кадастровый паспорт на земельный участок
• техпаспорт здания или выписка из него с экспликацией и поэтажным планом
• договор купли-продажи (или иной правоустанавливающий документ)
• технические паспорты на оборудование

Оценка имущественных комплексов представляет собой определение денежного выражения совокупности правовых, движимых и недвижимых объектов, находящихся на балансе юридического лица и задействованных в предпринимательской деятельности.

Она применяется в следующих ситуациях:

• проведение аукционов, торгов и конкурсов;
• конфискация и изъятие;
• реструктуризация предприятия;
• рассмотрение имущественных споров;
• передача в доверительное управление и лизинг;
• переуступка долговых обязательств;
• внесение имущества в уставный капитал;
• передача прав собственности.

Результат оценки имущественного комплекса предприятия Смоленска

Результат оценки – отчет об оценке рыночной стоимости имущественного комплекса, составленный квалифицированным оценщиком, деятельность которого застрахована.