Актуальность оценки офисного помещения состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.
Сервисные офисы и коворкинги являются одним из наиболее надежным вложением, в связи с чем наблюдается стабильный рост таких проектов.
Когда нужна оценка офиса или бизнес-центра
Проведение оценки стоимости офисных помещений, административных зданий, коворкинг центров понадобится для:
- оформление договора купли-продажи
- сдачи в аренду
- суда при оспаривании кадастровой стоимости
- передачи в управление управляющей компании
- принятия управленческих решений
- вступления в наследство
- взноса в уставный капитал
Аккредитация
Как именно мы с Вами работаем?
Документы для оценки офисных помещений, бизнес-центров
- реквизиты организации
- выписка ЕГРН
- правоподтверждающий документ (договор купли-продажи)
- технический паспорт на объект (с экспликацией и поэтажным планом)
- сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- выписка из ЕГРН на земельный участок
- правоподтверждающий документ на земельный участок (договор купли-продажи)
Документы на оценку можно направить
Почему именно мы?
СИЛЬНАЯ КОМАНДА
Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!
КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ АТТЕСТАТЫ
Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям
РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ
Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Не разглашаем информацию о наших клиентах.
Лицензии и сертификаты
Заказать услугу
Что влияет на оценку рыночной стоимости офисного помещения
Каждый объект для оценщика индивидуален. Вы можете воспользоваться услугой бесплатной прикидки стоимости для анализа результата.
Ценообразующими факторами при оценке офисного сегмента являются:
В соответствии с федеральными стандартами оценки применяются три подхода к оценке: сравнительный, затратный и доходный. В зависимости от целей оценки выбирается методика расчета.
Для целей залога в банк дополнительно определяется ликвидационная стоимость недвижимости.
Результат оценки офисного помещения
Результат нашей работы – отчет об оценке рыночной стоимости офисного помещения, административного здания или бизнес-центра.
Кейсы оценки офисных помещений и бизнес-центров
Задача: оценить офисное помещение в Смоленске для продажи
Объект: офис 80 кв.м в центре города
Результат: проведена оценка, сделан отчет
Задача: оценить административное здание в Смоленске для управленческих решений
Объект: здание площадью более 2000 кв.м
Результат: проведена оценка, сделан отчет