Актуальность оценки офисного помещения состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.

Проблемы оценки офисного помещения заключаются в не стабильной рыночной экономики, где цены ведут себя беспорядочно.

Профессиональная оценка офисных помещений

Цена от 2000 рублей

Срок — 2 дня!


Оценка офисных помещений

Аккредитация

Как именно мы с Вами работаем?

01

Заявка
на оценку

02

Сбор документов и осмотр

03

Подготовка
отчета

04

Передача отчета клиенту

Документы, необходимые для оценки офисных помещений


  • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
  • Документы БТИ на объект.
  • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
  • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
  • Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  • Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  • Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Почему именно мы?

СИЛЬНАЯ КОМАНДА

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ АТТЕСТАТЫ

Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям

РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Не разглашаем информацию о наших клиентах.

Лицензии и сертификаты

Заказать услугу

Оценка офисных помещений необходима:

Для определения кредитоспособности заемщика в случаях его кредитования. Условия и сроки предоставления займа рассматриваются кредитором, в зависимости от результата определения оценщиком рыночной стоимости офисных помещений, ликвидности, типичного срока экспозиции, возможных издержек при реализации объектов, роли и места рассматриваемых активов в бизнесе клиента.

Для целей привлечения инвестиций. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость недвижимости, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций.

При страховании, необходима для определения величины страхового возмещения. Независимый оценщик, привлекаемый для оценки, определяет оптимальную величину страхового возмещения и на основании расчета подготавливает документ доказательного значения, который может впоследствии быть ключевым аргументом при решении спора о размере страховой выплаты. Отчет, о стоимости возмещения, подготовленный страховой компанией может быть оспорен в суде.

Для целей налогообложения, проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия.

Для постановки на баланс компании проводится, если недвижимость получена по договорам безвозмездной передачи.

При процедуре снятия с баланса недвижимости для последующего его отчуждения.

Для внесения её в уставной капитал. В настоящий момент, по соглашению между учредителями, уставной капитал ООО, ОАО, ЗАО может формироваться в виде имущества имеющего денежную оценку.

В случае, если в оплату акций при учреждении акционерного общества вносится имущество, в обязательном порядке привлекается оценщик для определения рыночной стоимости данного имущества.

При совершении сделок купли продажи. Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать, запрашиваемую им цену, на основе проведенного оценщиком расчета, и избежать конфликтов между продавцом и покупателем.

При передаче их в доверительное управление, проводится с целью последующего их объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим. Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости офисных помещений, при необходимости, окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.