Оценка здания  – совокупность подходов по определению рыночной или иного вида стоимости. Отдельно стоящее здание – это здание или строение, расположенное на расстояние не менее 50 м от ближайших к нему других зданий и сооружений.

Нужно оценить здание?

Цена от 2000 рублей

Срок от 1 до 5 дней

    Оценка акций

    Когда нужна оценка зданий


    Как и любой объект недвижимости, отдельно стоящее здание может быть объектом сделки, например, купли-продажи, залога.

    ВАЖНО! При оценке отдельно стоящего здания определяется стоимость земельного участка под зданием.

    Оценка здания потребуется в следующих случаях:

    • купля-продажа объекта
    • оформление кредита под залог объекта
    • передача в аренду всего здания или его части
    • разрешение имущественных споров
    • внесение в уставный капитал
    • оптимизации налогообложения

    Аккредитация

    Как именно мы с Вами работаем?

    01

    Заявка
    на оценку

    02

    Сбор документов и осмотр

    03

    Подготовка
    отчета

    04

    Передача отчета клиенту

    Документы для оценки здания


    • реквизиты
    • выписка из ЕГРН
    • техпаспорт здания (с экспликацией и поэтажным планом)
    • документ, подтверждающий действующее право собственности (договор долевого участия в стройке, купли/продажи и т.д.)
    • договор аренды объекта (при наличии).
    Реквизиты заказчика
    Выписка ЕГРН
    Техпаспорт
    Договор купли-продажи

    Документы на оценку можно направить

    На почту companyexpert@yandex.ru
    По Viber +7-910-723-1920
    В нашей группе ВКонтакте

    Почему именно мы?

    СИЛЬНАЯ КОМАНДА

    Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

    КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ АТТЕСТАТЫ

    Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям

    РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ

    Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

    КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    Не разглашаем информацию о наших клиентах.

    Лицензии и сертификаты

    Заказать услугу

      Какие здания оценивает Компания ЭКСПЕРТ


      В состав зданий предприятия входят следующие элементы:

      • административный корпус;
      • корпуса цехов;
      • корпуса мастерских;
      • складские помещения;
      • хозяйственные помещения (овоще- и фруктохранилища);
      • культурно-бытовые здания;
      • жилые здания.

      Составление отчета об оценке зданий и сооружений занимает от 2-х рабочих дней с момента осмотра и получения всех необходимых документов на объект оценки.

      Что влияет на оценку зданий в Смоленске


      Отдельно стоящее здание может иметь различное функциональное назначение: склад, торговое или офисное, административное здание. Назначение влияет на рыночную стоимость объекта оценки.

      Так как здание относится к коммерческой недвижимости, то оценщики применяют 3 подхода к оценке: доходный, затратный, сравнительный.

      В процессе оценки учитываются факторы, которые влияют на рыночную стоимость отдельно стоящего здания:

      • местоположение
      • этажность
      • удаленность от первой линии
      • материал конструктивных элементов
      • степень износа
      • коммуникации
      • транспортная доступность
      • наличие парковки
      • охрана, страхование

      Результат оценки отдельно стоящего здания


      Результат оценки – полноценный отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

      Отчет действует 6 месяцев с даты составления.

      оценка спортивного
      Оценка спортивного комплекса

      Определили рыночную стоимость отдельно стоящего здания спортивного назначения (тренажерный зал, залы массовых мероприятий).

      Цель оценки: для предоставления в Совкомбанк

      Срок оценки: 2 дня

      Здание автосервиса
      Оценка закрытого гаража с автосервисом

      Оценили отдельно стоящее здание закрытой стоянки автомобилей с мансардой в Смоленском районе.

      Цель оценки: для принятия управленческих решений

      Срок оценки: 2 дня

      Отзывы об оценке отдельно стоящих зданий

      Оценка сервитута

      Сервитут является одним из распространенных прав на земельные участки. Он признается вещным правом, действующим как обременение для собственника обслуживающего участка.

      Продажа дома особенности и инструкция

      Собрались продавать дом, но не знаете с чего начать? В статье вас ждет подробная пошаговая инструкция о том, что нужно

      Как продать квартиру в ипотеке

      Жизнь непредсказуема! Так, ещё в прошлом году Вы оформили однокомнатную квартиру в ипотеку, желая жить в центре города. Но уже