Стоимость капитала, вложенного в торговые помещения, со временем изменяется под воздействием таких факторов,
как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка  торгового помещения.

Профессиональная оценка торговых помещений

Цена от 2000 рублей

Срок — 2 дня!


оценка торговых помещений

Аккредитация

Как именно мы с Вами работаем?

01

Заявка
на оценку

02

Сбор документов и осмотр

03

Подготовка
отчета

04

Передача отчета клиенту

Документы, необходимые для оценки торговых помещений


Документы, свидетельствующие о праве на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.п.

  • договор аренды (в случае оценки частичных прав или арендованного имущества);
  • сведения об имеющихся обременениях и залоговых обязательствах;
  • технический паспорт на улучшение;
  • поэтажный план, экспликация помещений к поэтажному плану;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта на дату проведения оценки, если собственником является юридическое лицо;
  • Информация о наличии судебных споров в отношении объекта оценки.

Настоящий перечень не является исчерпывающим и окончательно определяется нашими специалистами непосредственно с Заказчиком.

Почему именно мы?

СИЛЬНАЯ КОМАНДА

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ АТТЕСТАТЫ

Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям

РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Не разглашаем информацию о наших клиентах.

Лицензии и сертификаты

Заказать услугу

Способы оценки коммерческой недвижимости имеют кардинальные отличия от методик оценки жилого фонда. Основным критерием при оценивании является долгосрочная прибыль будущего владельца, по этой причине оценочные компании используют комплексные методы формирования стоимости объекта, учитывающие большое количество факторов:

  • Месторасположение, инфраструктура, транспортные развязки, коммуникации;
  • Износ, ремонты, возраст здания;
  • Экономический расчет – прибыль на основе спрогнозированного срока эксплуатации;

Последний пункт – экономический расчет – для коммерческой недвижимости особенно важен, так как от его величины будет зависеть итог сделки. При экономическом анализе учитываются такие факторы, как дисконтирование, отклонение величины операционного дохода от ожидаемого, сезонность, эксплуатационные расходы, форс-мажорные обстоятельства и другие важные аспекты, присущие процессам получения прибыли.