Оценка земли – это определение рыночной стоимости земельного участка действующими оценщиками на дату оценки.
Рыночная стоимость земельного участка зависит от множества факторов (например, от местоположения земельного участка), также влияет наличие коммуникаций и возможность подключения к существующим сетям, в случае, если на земельном участке планируется строительство объектов различных видов недвижимости.
Результат оценки земли
Результат оценки – отчет об оценке рыночной стоимости, составленный оценщиком.
- Объект оценки: земельный участок в Смоленском районе (Пригорское)
- Цель оценки: определение рыночной стоимости для предоставления в ПАО Сбербанк (ипотека)
- Срок оценки: 1 день
Когда нужна оценка земли
Оценка земельных участков проводится для следующих целей:
- для ипотеки
- для определения арендной платы
- для суда
Аккредитация
Как именно мы с Вами работаем?
Документы для оценки земельного участка
Для правильной оценки земельного участка понадобятся:
- паспорт заказчика
- выписка из ЕГРН на земельный участок
- договор купли-продажи
- кадастровый паспорт на участок (при наличии)
Цены на оценку земельных участков
| Объект оценки | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Оценка земельного участка для Сбербанка | 2500 рублей | 1 день |
| Оценка сельскохозяйственных земель | 2500 рублей | 1 день |
| Оценка сервитута на земельный участок | 3000 рублей | 1 день |
| Оценка земли для Россельхозбанка | 2500 рублей | 1 день |
| Оценка земельного участка для раздела имущества | 2500 рублей | 1 день |
| Оценка земельного участка для залога (ипотеки) | 2500 рублей | 1 день |
Почему именно мы?
СИЛЬНАЯ КОМАНДА
Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!
КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ АТТЕСТАТЫ
Специалисты имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям
РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ
Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Не разглашаем информацию о наших клиентах.
Лицензии и сертификаты
Заказать услугу
Оценка земли для получения кредита
Оценка земли для оформления ее в залог — наиболее часто встречающиеся задание на оценку. Прежде всего нужно обратить внимание на назначение земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, земли сельхоз назначения), наличие обременений и сервитутов (ЛЭП, газо- нефтепроводы, дороги) и наличие на земельном участке строений. Если земля будет передаваться в залог со зданиями, сооружениями и инженерными коммуникациями, то потребуется оценка и этих объектов.
Оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица
В последнее время оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица становится все более популярной. Это процедура позволяет значительно снизить налоги на прибыль, возникающие из-за роста стоимости земли. Стоимость услуг по оценке земельного участка для внесения в уставный капитал зависит от многих параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение.
Оценка земли при разделе имущества
Задание на оценку земли при разделе имущества возникает, когда супруги при разводе не могут договориться о стоимости имущества. При этом стоит обратить внимание, что земельные участки редко бывают сами по себе объектами оценки. Обычно оценка земельных участков сопряжена с оценкой строений, благоустройства, ограждений и инженерных коммуникаций, находящихся на этом участке. Хотя в свидетельстве на собственность будет обозначено только основное строение, в техническом паспорте будет отражена информация и по ограждениям и по замощению и по инженерным коммуникациям на участке.
