Оценка земельных участков

Оценка земельных участков необходима для удовлетворения потребностей развивающегося рынка земли.

Рыночная стоимость земельного участка зависит от множества факторов (например, от местоположения земельного участка), также влияет наличие коммуникаций и возможность подключения к существующим сетям, в случае, если на земельном участке планируется строительство объектов различных видов недвижимости.

Стоимость услуг по оценке земельного участка для внесения в уставный капитал зависит от многих параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение. Заказать
Стоимость услуг по оценке земельного участка — от 1000 руб. Заказать
Стоимость оценки земельного участка без построек и сооружений — от 1000 руб. Заказать
Стоимость оценки земельного участка со строениями — от 2000 руб. Заказать

Стоимость услуг оценки земельных участков:

Объект оценки Единица измерения Минимальная цена, руб. Срок исполнения
Земельный участок для наследства 1 объект 1000,00 1–2 дня
Земельный участок для залога 1 объект 1000,00 1–2 дня
Земельный участок при разделе имущества 1 объект 1000,00 2–3 дня
Земли сельскохозяйственного назначения 1 объект 2000,00 2–3 дня
Земли под ИЖС, садовые участки, огороды 1 объект 2000,00 2–3 дня
Земли иного назначения 1 объект 3500,00 2–3 дня

Какие документы необходимо предоставить для оценки земельного участка?

Ознакомиться с перечнем документов.

Как осуществляется оценка земельных участков?

Ознакомиться с процессом оценки земельных участков.

Когда чаще всего требуется оценка земельных участков?

Оценка земли для получения кредита

Оценка земли для оформления ее в залог — наиболее часто встречающиеся задание на оценку. Прежде всего нужно обратить внимание на назначение земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, земли сельхоз назначения), наличие обременений и сервитутов (ЛЭП, газо- нефтепроводы, дороги) и наличие на земельном участке строений. Если земля будет передаваться в залог со зданиями, сооружениями и инженерными коммуникациями, то потребуется оценка и этих объектов.

Оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица

В последнее время оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица становится все более популярной. Это процедура позволяет значительно снизить налоги на прибыль, возникающие из-за роста стоимости земли. Стоимость услуг по оценке земельного участка для внесения в уставный капитал зависит от многих параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение.

Оценка земли при разделе имущества

Задание на оценку земли при разделе имущества возникает, когда супруги при разводе не могут договориться о стоимости имущества. При этом стоит обратить внимание, что земельные участки редко бывают сами по себе объектами оценки. Обычно оценка земельных участков сопряжена с оценкой строений, благоустройства, ограждений и инженерных коммуникаций, находящихся на этом участке. Хотя в свидетельстве на собственность будет обозначено только основное строение, в техническом паспорте будет отражена информация и по ограждениям и по замощению и по инженерным коммуникациям на участке.

Оценка рыночной стоимости земельных участков может быть использована:

  • в случае воволечения земельных участков в сделку, в том числе в целях приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
  • при установлении кадастровой стоимости земельных участков;
  • при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
  • при определении начальной цены земельного участка на торгах;
  • при залоге земельных участков;
  • при определении цены продажи земельных участков буз процедуры торгов;
  • при определении убытков и потерь, вызванных неправомерными действиями землепользователей;
  • при оценке экологического ущерба;
  • при определении экономической эффективности принимаемых градостроительных решений;
  • при установлении градостроительных регламентов (видов разрешенного использования).

Заказать оценку земельного участка

Согласен с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности*

Заказать обратный звонок

Согласен с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности*

Новости и статьи

Размер фиксированных взносов ИП будет определять Правительство

24 ноября 2017г.

МРОТ больше не повлияет на сумму взносов на страхование индивидуальных предпринимателей. Обязанности по определению их размера перейдут под юрисдикцию правительственных структур. 

Аккредитация Сбербанка

18 января 2017г.

С января 2017 года ООО "Компания ЭКСПЕРТ" аккредитована при ПАО "Сбербанк"

Новый адрес!

23 декабря 2016г.

Внимание! Мы переехали в новый офис: г. Смоленск, ул. Черняховского, д. 15