Оценка земельных участков

Оценка земельных участков необходима для удовлетворения потребностей развивающегося рынка земли.

Рыночная стоимость земельного участка зависит от множества факторов (например, от местоположения земельного участка), также влияет наличие коммуникаций и возможность подключения к существующим сетям, в случае, если на земельном участке планируется строительство объектов различных видов недвижимости.

Стоимость услуг по оценке земельного участка для внесения в уставный капитал зависит от многих параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение. Заказать
Стоимость услуг по оценке земельного участка — от 1000 руб. Заказать
Стоимость оценки земельного участка без построек и сооружений — от 1000 руб. Заказать
Стоимость оценки земельного участка со строениями — от 2000 руб. Заказать

Стоимость услуг оценки земельных участков:

Объект оценки Единица измерения Минимальная цена, руб. Срок исполнения
Земельный участок для наследства 1 объект 1000,00 1–2 дня
Земельный участок для залога 1 объект 1000,00 1–2 дня
Земельный участок при разделе имущества 1 объект 1000,00 2–3 дня
Земли сельскохозяйственного назначения 1 объект 2000,00 2–3 дня
Земли под ИЖС, садовые участки, огороды 1 объект 2000,00 2–3 дня
Земли иного назначения 1 объект 3500,00 2–3 дня

Какие документы необходимо предоставить для оценки земельного участка?

Ознакомиться с перечнем документов.

Как осуществляется оценка земельных участков?

Ознакомиться с процессом оценки земельных участков.

Когда чаще всего требуется оценка земельных участков?

Оценка земли для получения кредита

Оценка земли для оформления ее в залог — наиболее часто встречающиеся задание на оценку. Прежде всего нужно обратить внимание на назначение земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, земли сельхоз назначения), наличие обременений и сервитутов (ЛЭП, газо- нефтепроводы, дороги) и наличие на земельном участке строений. Если земля будет передаваться в залог со зданиями, сооружениями и инженерными коммуникациями, то потребуется оценка и этих объектов.

Оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица

В последнее время оценка земельных участков для внесения в уставный капитал юридического лица становится все более популярной. Это процедура позволяет значительно снизить налоги на прибыль, возникающие из-за роста стоимости земли. Стоимость услуг по оценке земельного участка для внесения в уставный капитал зависит от многих параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение.

Оценка земли при разделе имущества

Задание на оценку земли при разделе имущества возникает, когда супруги при разводе не могут договориться о стоимости имущества. При этом стоит обратить внимание, что земельные участки редко бывают сами по себе объектами оценки. Обычно оценка земельных участков сопряжена с оценкой строений, благоустройства, ограждений и инженерных коммуникаций, находящихся на этом участке. Хотя в свидетельстве на собственность будет обозначено только основное строение, в техническом паспорте будет отражена информация и по ограждениям и по замощению и по инженерным коммуникациям на участке.

Оценка рыночной стоимости земельных участков может быть использована:

  • в случае воволечения земельных участков в сделку, в том числе в целях приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
  • при установлении кадастровой стоимости земельных участков;
  • при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
  • при определении начальной цены земельного участка на торгах;
  • при залоге земельных участков;
  • при определении цены продажи земельных участков буз процедуры торгов;
  • при определении убытков и потерь, вызванных неправомерными действиями землепользователей;
  • при оценке экологического ущерба;
  • при определении экономической эффективности принимаемых градостроительных решений;
  • при установлении градостроительных регламентов (видов разрешенного использования).

Заказать оценку земельного участка

Согласен с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности*

Заказать обратный звонок

Согласен с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности*

Новости и статьи

Аккредитация Сбербанка

18 января 2017г.

С января 2017 года ООО "Компания ЭКСПЕРТ" аккредитована при ПАО "Сбербанк"

Новый адрес!

23 декабря 2016г.

Внимание! Мы переехали в новый офис: г. Смоленск, ул. Черняховского, д. 15

Сдача отчетность в электронном виде

20 сентября 2016г.

За 200 руб. в налоговую, ФСС, ПФР, статистику!