Документы для оценки бизнеса

Какие документы необходимы для оценки бизнеса?

1. Правоустанавливающие документы:

• устав в последней действующей редакции;
• свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• свидетельство о присвоении ИНН;
• свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• технический паспорт на недвижимое имущество или выписка из технического паспорта с поэтажной экспликацией помещений (БТИ);
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства (ПТС);
• правоустанавливающие документы на нематериальные активы.

2. Сведения об акциях предприятия (для ОАО, ЗАО)

• решение о выпуске ценных бумаг;
• отчеты о выпусках ценных бумаг;
• проспекты эмиссии ценных бумаг;
• реестр акционеров.

3. Сведения о существующих обременениях

• договор залога, аренды;
• документы, подтверждающие арест имущества предприятия;
• иные документы.

4. Сведения об эксплуатационных расходах на содержание объектов недвижимости:

• договор страхования объекта недвижимости;
• данные о коммунальных платежах;
• данные о фонде оплаты труда обслуживающего персонала;
• данные о расходах на управление объектов недвижимости.

5. Бухгалтерская отчетность и информация:

• форма №1 «Бухгалтерский баланс» за последние 3 года с пояснительной запиской;
• форма №2 «Отчет о прибылях и убытках» за последние 3 года;
• форма №5 приложение к бухгалтерскому балансу (справки №1-5) за последние 3 года;
• заключения проведенных аудиторских проверок за последние 3 года;
• расшифровка счетов 10 «Материалы«, 41 «Товары на складе» с указанием даты приобретения;
• расшифровка счета 01, 07, 08 с указанием даты приобретения (ввода в эксплуатацию), балансовой и остаточной стоимости;
• карточки счетов по основным дебиторам;
• карточки счетов по основным кредиторам;
• расшифровка долгосрочных финансовых вложений, финансовая отчетность предприятий, в которых оцениваемое предприятия имеет долгосрочные финансовые вложения.

6. Общая информация о предприятии:

• история развития предприятия;
• доля рынка, приходящаяся на предприятие, основные партнеры, конкуренты;
• схема управления предприятием, корпоративная структура;
• план развития предприятия;
• информация о видах выпускаемой продукции (оказываемых услугах) в количественном и стоимостном выражении за последние 3 года;
• калькуляция себестоимости по видам продукции (услуг).

Смотрите также

• Независимая экспертиза
• Споры со страховыми компаниями
• Оценка при разводе